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一、项目名称：

江安县五星级酒店及配套设施开发建设项目

二、项目内容：

建设一个集餐饮、住宿、娱乐、休闲、会议及商业中心为一体的五星级酒店（占地约40亩）及周边配套设施开发。

三、前期工作：

已完成选址和征地拆迁工作，具备开工建设条件，采取挂牌方式供地。

四、项目位置：

项目选址江安县新城区，小坝片区东北缘，北面紧邻长江与江中牛角坝，南面为待建居住用地，西邻纵三路，东面与老城区隔育江相望，拥有优良的江景资源。

五、建设要求：

（一）宗地规划总平面符合江安县城城市设计与控规，建筑层高、建筑退让、停车泊位严格执行规划标准。

（二）项目主要规划指标：容积率：≤1.7；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

其中：1.五星级酒店及酒店配套建筑面积≥平方米且酒店房间数为间-间；2.项目在一层（或一、二层）配套建筑面积不低于平方米的社区用房，建成后无偿移交给土地出让方；3.配套幼儿园一所，建筑面积不低于平方米，建成后无偿移交给土地出让方；4.车位配比达到1：1.5且地面禁止设置车位；5.商业建筑面积（含五星级酒店及酒店配套建筑面积）不超过平方米，禁止布局围合式商业。

（三）五星级酒店设计建设必须按不低于国家五星级酒店标准实施，投资强度不少于3.5亿元，建设期限为：自取得用地合同之日起到建成营业时间周期为2年左右。

六、其他约定：

（一）土地由国土部门按政策规定公开挂牌出让，投资方必须要通过竞标取得该土地，并要按土地挂牌公告及要求完善手续，取得土地使用权后，享受有关优惠政策。

（二）投资方在取得土地使用权3个月内按照法律在江安县依法组建独资经营公司或经营机构，负责该项目的建设。

（三）五星级酒店项目（含酒店配套设施建筑）工程完工后才允许其他建设内容开工建设。

（四）其他未尽事宜，由双方另行协商签订协议解决。

七、合作方式：

独资。

八、联系方式：

江安县投资促进局

联系人：曾雨翔

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